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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106.55 m²

Boistrudan (35150)

Nous consulter Référence 0018

A propos de ce bien

SEULEMENT A VENDRE CHEZ 1 TOIT !!!

Vous recherchez un cocon sans travaux pour accueillir votre petite famille, cette maison est faite pour vous.

Située dans un petit lotissement calme, elle se compose :

RDC : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse à l'bri des regards plein sud, vous disposerez également d'un poêle à bois. une chambre avec placard - une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC - une arrière cuisine aménagée donant sur jardin - un garage

Etage : une grande mezzanine baignée de lumière desservant 2 belles chambres avec placards - une grande salle de bains - WC - Accès à un grand grenier aménageable

Vous accéderez à votre maison en passant un portail électrique et profiterez de sa terrasse plein sud

Tous les radiateurs sont électriques nouvelle génération - Chauffe-eau Thermodynamique

Double vitrage et volets roulants électriques

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

DPE : B GES A (diagnostics réalisés le 23/11/2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente 301 000 € (dont 11 000 € FA 3.80 %) -Frais à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 106,55 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (autre)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 824 €

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